Affaire exceptionnelle
+ de photos
APT T2-3 type haussmannien Quartier Hotel de Ville
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.5 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Votre conseiller en immobilier Bring's Matthieu Audibert vous présente ce magnifique appartement de standing de type Haussmannien, 2 pièces - 60 m²
Localisation privilégiée, au cœur de la ville, à deux pas de l'Hôtel de Ville et des Galeries Lafayette, cet appartement de caractère situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages vous séduira par son charme et ses volumes généreux.
Caractéristiques principales :
Localisation privilégiée, au cœur de la ville, à deux pas de l'Hôtel de Ville et des Galeries Lafayette, cet appartement de caractère situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages vous séduira par son charme et ses volumes généreux.
Caractéristiques principales :
- Surface : 60 m²
- Type : Haussmannien, charme de l'ancien
- Séjour : Spacieux séjour lumineux de 25 m²
- Chambre : Grande chambre de plus de 18 m²
- Cuisine aménagée : Cuisine fonctionnelle de 12 m²
- Salle d'eau : Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- WC indépendant : avec lave-mains
- Possibilité d'aménagement : La création d'une seconde chambre est envisageable grâce à la grande superficie.
- Emplacement de choix : Proximité immédiate des commerces,gare SNCF, des transports et des lieux culturels.
Les points forts du bien
- Immeuble de standing
- Rénové
- Hauteur sous plafond
- Quartier dynamique
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol63 m²
- Séjour25 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1949
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000
- Référence2961-BRINGS
Détail des pièces
- Entrée2.21 m²
- Salon24.65 m²
- Chambre18.79 m²
- Cuisine12.13 m²
- Salle d'eau/WC2.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1011.00 et 1367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842939449 • RCP 59786309
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842939449 • RCP 59786309
