Metz Queuleu agréable T3 balcon & box
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.95 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
SPECIAL INVESTISSEUR !
T3 de 87m² à Metz Queuleu
APPARTEMENT VENDU AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS LE 1/11/2024, pour un loyer de 775 € + 215 € de charges.Niché dans un quartier paisible et verdoyant de Metz Queuleu (rue Baudoche), en rdc surélevé, cet appartement T3 de 87m², construit en 1974, est confortable et lumineux.
L'appartement, se compose d'une pièce de vie de 19m², ouverte sur un balcon de 9m² offrant une vue sur les espaces verts, ainsi que deux chambres, d'une salle de bains équipée (douche et baignoire), d'un WC indépendant et d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante.Les ouvertures sont en PVC et double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique, toutes équipées avec des volets électriques.
Ce bien dispose également d'une cave de 4.09m² et d'un stationnement intérieur. L'exposition Sud-Ouest permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. Vous trouverez à 5 minutes à pied, un arrêt de bus, un restaurant et un médecin généraliste. A 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une école secondaire et plusieurs commerces d'alimentation générale. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs hôpitaux.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion internet optimale.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMetz 57070
- Référence2779-BRINGS
Détail des pièces
- Entrée12,93 m²
- Cellier5,45 m²
- Séjour18,65 m²
- Chambre 115,35 m²
- Chambre 214,19 m²
- Sdb4,70 m²
- Toilettes1,34 m²
- Cuisine12,14 m²
- Placard 10,65 m²
- Placard 20,77 m²
- Placard 30,78 m²
- Balcon9,11 m²
- Cave4,09 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 395116577 • RCP B1 8016882
