Opportunité Unique : Immeuble a Fort Potentiel + Terrain

Imaginez un lieu où le charme d'antan rencontre les possibilités infinies de demain.

(Un reportage photos complet est en cours de réalisation). 

Cet immeuble, construit  <1948,  d'une superficie au sol totale de 415 m², offre une toile vierge pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés.

Le bâtiment est composé d'un commerce au rez-de-chaussée (toute activité est possible), vous pouvez également transformer ce niveau en appartement de 120 m², le 1er étage de 122 m² est lui  déjà dédié à l'habitation, pour de l'espace supplémentaire un combles de 120 m² au sol est aménageable.

La parcelle de 7,24 ares, offre la possibilité d'une partie constructible d'env. 3,67 ares (viabilité proche) ce qui ouvre la porte à des possibilités illimitées : une extension, une nouvelle habitation ou même un espace de coworking. Les possibilités sont infinies !

L'intérieur, bien que nécessitant des rénovations, est un véritable terrain de jeu et d'opportunité de créer quelque chose d'unique et de personnel. 

Le chauffage est individuel au gaz, un garage complète le bien ainsi qu'une cave offrant des commodités pratiques.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, parcs où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de ce bien.