Affaire exceptionnelle
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Maison des Années 70
137 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 05 ca
Christophe HÉMERY BRING'S Immobilier vous propose cette maison des années 70 de 174 m², sur un terrain de 1305 m², située à la VILLE aux CLERCS.
Ce bien se trouve à 20 minutes de la gare TGV de Villiers Sur Loir (direct PARIS 45 minutes)
Elle se compose au RDC : d'une chambre, ouvrant sur le balcon, un séjour/salle à manger, avec un foyer ouvert, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un wc, un grand balcon qui fait 2/4 de la maison.
Au 1er étage 4 grandes chambres, une grande salle de bains avec douche, un wc
Un sous sol total avec garages, buanderie, chaufferie, atelier
Possibilité d'aménager une partie du grenier.
Accés sur 2 rues ainsi que 2 entrées garages / Sous-sol.
Pour cette maison il est à prévoir des travaux pour le chauffage (actuellement Hors Service), ouvertures, électricité et remise au goût du jour. Beaucoup de potentiel, maison lumineuse et grandes pièces
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HÉMERY au 0748 66 34 68 ou par courriel à christophe.hemery@brings.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Délégation de mandat.
Ce bien se trouve à 20 minutes de la gare TGV de Villiers Sur Loir (direct PARIS 45 minutes)
Elle se compose au RDC : d'une chambre, ouvrant sur le balcon, un séjour/salle à manger, avec un foyer ouvert, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un wc, un grand balcon qui fait 2/4 de la maison.
Au 1er étage 4 grandes chambres, une grande salle de bains avec douche, un wc
Un sous sol total avec garages, buanderie, chaufferie, atelier
Possibilité d'aménager une partie du grenier.
Accés sur 2 rues ainsi que 2 entrées garages / Sous-sol.
Pour cette maison il est à prévoir des travaux pour le chauffage (actuellement Hors Service), ouvertures, électricité et remise au goût du jour. Beaucoup de potentiel, maison lumineuse et grandes pièces
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HÉMERY au 0748 66 34 68 ou par courriel à christophe.hemery@brings.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Délégation de mandat.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Surface balcon17 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVendôme 41100
- Référence2817-BRINGS
Détail des pièces
- garage34 m²
- buanderie17 m²
- debaras13 m²
- chaufferie13 m²
- entrée7 m²
- chambre 114 m²
- salon/sejour42 m²
- cuisine13 m²
- toilettes lave mains2.5 m²
- balcon17 m²
- palier 2.5 m²
- couloir6 m²
- chambre 214 m²
- chambre 313.7 m²
- chambre 416.7 m²
- chambre 516 m²
- salle de bain9.3 m²
- toilettes lave mains4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290.00 et 5870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414110296 • RCP VD 7.000.002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414110296 • RCP VD 7.000.002
