Exclusivité
+ de photos
F3 de 78 m²
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
T3 de 78 m² en triple exposition avec grenier, cave et garage !
Maxime Geyer Immobilier, agent Bring's de votre secteur vous propose dans le cadre verdoyant de la rue Saint - Michel à Monswiller, ce lumineux appartement 3 pièces de 78 m² plein de potentiel.
Il est situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété des années 70 et bénéficie d'aucun vis à vis ainsi que de vues dégagées.Cet appartement est agencé comme suit :
- Un dégagement de 10.72 m²,
- Une cuisine de 8.54 m² avec son balcon de 3 m²,
- Un salon -séjour de 27.17 m² et son balcon de 3.5 m² situé plein Sud,
- Une chambre de 13.38 m² donne également sur le balcon du séjour,
- Une chambre de 12,86 m²,
- Une salle de bain de 3.8 m²,
- Un WC de 1.37 m²
Le logement dispose d'une cave, d'un grenier et d'un garage motorisé.
D'autres places non nominatives vous permettrons de stationner très aisément.
Cet appartement possède une chaudière individuelle au gaz qui alimente l'ensemble des radiateurs et permet la chauffe de l'eau sanitaire.
L'immeuble dispose d'une isolation extérieure. L'intérieur quant à lui nécessite d'être rafraîchi.
Les charges de copropriété sont de 800 euros par an (fond de travaux compris).
La taxe foncière est de 485 euros.
DPE : D
GES : C
Le mot de votre agent :
Il fait très bon vivre dans cette copropriété ou il y a 10 ans de cela , tout le monde était encore les propriétaires d'origine.Nul doute que vous vous y sentirais bien.
La gare de Saverne et l'accès autoroute se situe à 2 km.
Peur des travaux ? Aucune inquiétude, je travaille avec un partenaire pouvant vous livrer l'appartement clé en main en toute sérénité.
MERCI DE ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND !
Les points forts du bien
- Triple exposition
- Lumineux
- Vue dégagée
- 0 vis à vis
- Endroit calme
- Cave et grenier
- Garage motorisé
- Proche des gares
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- IsolationExtérieure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMonswiller 67700
- Référence2048-BRINGS
Détail des pièces
- Dégagement10.72 m²
- Cuisine8.54 m²
- Balcon 13 m²
- Salon-séjour27.17 m²
- Balcon 23.5 m²
- Chambre 112.86 m²
- Chambre 213.38 m²
- Salle de bains3.8 m²
- WC1.37 m²
- Grenier13 m²
- Cave14 m²
- Garage15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
