Appartement à vendre, 2 pièces - Thionville 57100
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APPARTEMENT 2 PIECES GUENTRANGE

229 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 47.39 m²
  • Pièces : 2
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Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose à Thionville dans le quartier prisé de Guentrange, au crève-coeur ce magnifique appartement d'une superficie de 47,39m2 au premier étage.

Le privilège exceptionnel de vivre au quotidien au contact de la forêt
 
Le Belvédère est une réalisation de prestige à nulle autre pareille. Elle a l’exclusivité de profiter d’un environnement exceptionnel à l’orée de la forêt, ainsi que sur les hauteurs de Thionville. À 5 min en voiture des commodités essentielles (écoles, commerces), elle s’invite dans le quartier de Guentrange, apprécié pour sa vue imprenable sur la vallée de la Moselle.
 
Répartis sur 4 petits immeubles contemporains, les 46 appartements neufs sont déclinés du 2 au 5 pièces. Majoritairement à double orientation, ils s’ouvrent, pour encore plus de bien-être, sur de généreux balcons ou jardins privatifs. À leurs privilèges s’ajoutent une terrasse partagée au 1er étage livrant des vues ressourçantes sur la lisière forestière et un jardin commun planté d’arbres fruitiers qui favorise le bien-vivre ensemble.
 
Illustrant la haute qualité du projet sur le plan énergétique et environnemental, tous les logements bénéficient de la certification NF Habitat HQE. Ils vont également tendre à satisfaire le seuil 2025 de la réglementation environnementale RE 2020.
 
Livraison 2026
* Selon lots
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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    47 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    18 m²
  • Ameublement
    Non meublé
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Thionville 57100
  • Référence
    VA4043

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979777786 • RCP ACI26638

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