Appartement à vendre, 3 pièces - Metz 57070
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APT T3 Metz Queuleu Terrasse et Parking

209 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Découvrez votre havre de paix moderne dans un appartement T3 rénové

Imaginez-vous dans un appartement T3 d'exception, situé Rue des Treches, dans un immeuble au standing incontestable, construit en 2001 et entièrement rénové en 2020. Cet appartement de 65 m², situé en rez de jardin, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Cet espace de vie, parfaitement aménagé, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle offre un espace fonctionnel et agréable, parfait pour préparer vos repas préférés.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant un cadre idéal pour le repos et la tranquillité, toutes les deux sont équipées de placards sur mesure.

La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le confort nécessaire. Les toilettes, indépendantes, ajoutent une touche de praticité à cet appartement déjà parfait.

L'un des points forts de cet appartement est sans doute sa terrasse et l'accès directement par l'appartement au jardin de la copropriété, soigneusement entretenu, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie.

Cet appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Le chauffage individuel  au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.

En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'un stationnement intérieur privatif et clos, garantissant la sécurité de votre véhicule. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à cet ensemble immobilier.

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, une alimentation générale et un parc et jardin. À 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire. À 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs collèges et plusieurs parcs et jardins. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs hôpitaux. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de ce bien exceptionnel.

Les points forts du bien

  • Calme et Verdure
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    67 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Metz 57070
  • Référence
    1731-BRINGS1

Détail des pièces

  • Salon séjour
    23,04 m²
  • Entrée
    6,17 m²
  • Cuisine
    8,07 m²
  • Dégagement nuit
    1,89 m²
  • Chambre avec placard sur mesure
    9 m²
  • Chambre avec placard sur mesure
    10 m²
  • SDB / Buanderie
    3,67 m²
  • Wc avec lave mains
    1,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 395116577 • RCP B1 8016882

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