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Appartement à vendre, 3 pièces - Oberschaeffolsheim 67203
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T3 de 61 m2

199 500

Appartement à vendre, 3 pièces - Oberschaeffolsheim 67203
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Descriptif du bien

  • Surface : 61 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Maxime GEYER Immobilier vous proposes cet appartement 3 pièces niché au cœur d'Oberschaeffolsheim, une commune paisible et accueillante aux portes de Strasbourg.

Situation : Situé au 42a rue du Général de Gaulle, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement calme et verdoyant. Construit en 1995, il a été entretenu avec soin et se trouve en excellent état.

Projection : Imaginez-vous dans ce magnifique séjour de 15 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue dégagée sur l'extérieur. Les deux chambres offrent un confort optimal pour des nuits paisibles.

L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le balcon de 6 m², exposé à l'est, est parfait pour prendre vos petits-déjeuners au soleil ou pour des moments de détente en plein air.

En plus de son confort intérieur, cet appartement bénéficie d'une isolation intérieure de qualité et d'un chauffage collectif au gaz qui alimente l'ensemble des radiateurs.

Pour votre véhicule, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Chiffres : Les charges de copropriété sont de 180 euros par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que les différents entretiens.

DPE : D
GES : D

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Les points forts du bien

  • Petite copropriété
  • Au calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    17 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    Intérieure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Oberschaeffolsheim 67203
  • Référence
    5473-BRINGS

Détail des pièces

  • Salon-Séjour
    17,6 m²
  • Cuisine
    10,25 m²
  • Dégagement
    4,9 m²
  • Chambre 1
    11,45 m²
  • Chambre 2
    9,1 m²
  • Salle de bains
    5,24 m²
  • WC
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690

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