Immeuble à vendre, 245 m² - Alençon 61000
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Entièrement rénové

824 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 245 m²
  • Terrain : 220 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Conforme ERP : Non
Immeuble de prestige à Alençon

Immeuble de prestige à Alençon

Découvrez cet immeuble de grand standing, situé au cœur d'Alençon, une ville au charme historique et à l'atmosphère conviviale. Construit en 1870 et entièrement rénové en 2023, cet immeuble allie élégance d'antan et confort moderne. Avec ses 4 étages, ses 6 studios, une chambre, un duplex et un appartement avec terrasse, cet immeuble offre une diversité de logements adaptés à tous les besoins.

Chaque appartement a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable. Les intérieurs sont en excellent état, avec des finitions de haute qualité qui reflètent le prestige de la propriété. Les parties communes, également en excellent état, ajoutent une touche de raffinement supplémentaire.

L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, ainsi que d'un parking privé et de deux places de stationnement extérieur. La toiture en tuiles de pays, typique de la région, apporte une touche authentique et esthétique à l'ensemble. Le chauffage individuel permet à chaque résident de régler sa consommation énergétique selon ses besoins.

Depuis cet immeuble, vous profiterez d'une vue imprenable sur la ville, offrant un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. Imaginez-vous en train de vous réveiller chaque matin avec une vue panoramique sur les toits d'Alençon, prêt à commencer une nouvelle journée dans un environnement à la fois historique et moderne.

Cet immeuble est bien plus qu'un simple investissement immobilier; c'est une invitation à vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet immeuble votre nouveau havre de paix.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, comme des écoles, des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des services de santé. La ville d'Alençon vous offre une qualité de vie incomparable, avec tous les avantages d'une ville dynamique et historique.

Les points forts du bien

  • Matériaux de qualité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Ville
  • Stationnement extérieur
    2
  • Toiture
    tuiles de pays
  • Composition de l'immeuble
    6 Studios, une chambre, un duplex et un appartement avec terrasse.
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Alençon 61000
  • Référence
    3107

Détail des pièces

  • chambre 1 avec salle d'eau et WC
    10,96 m²
  • entrée accès ascenseur et escalier
    21,23 m²
  • WC indépendant
    1,5 m²
  • studio 1 avec salle d'eau avec WC et cuisine aménagée
    20,02 m²
  • studio 2 avec salle d'eau avec WC et cuisine aménagée
    21,44 m²
  • studio 3 avec salle d'eau avec WC et cuisine aménagée avec accès sur la cour
    19,57 m²
  • studio 4 avec salle d'eau avec WC et cuisine aménagée avec accès sur la cour
    20,88 m²
  • chambre de l'appartement
    12,45 m²
  • Salle de douche de l'appartement
    7,19 m²
  • Dressing de l'appartement
    4,88 m²
  • Pièce palière de l'appartement
    3,7 m²
  • WC de l'appartement
    1,58 m²
  • Bureau de l'appartement
    6,29 m²
  • Couloir de l'appartement
    1,65 m²
  • Cuisine, aménagée équipée de l'appartement
    20,71 m²
  • salon de l'appartement avec accès terrasse de 20m2
    11,70 m²
  • Studio 5 avec cuisine, aménagée équipée et salle d'eau avec Wc
    18,24 m²
  • Studio 6 avec cuisine, aménagée équipée et salle d'eau avec Wc
    19,64 m²
  • palier
    11,63 m²
  • pièce de rangement
    3,52 m²
  • chambre 1 ( le duplex )
    9,47 m²
  • salle d'eau avec Wc ( le duplex )
    4,40 m²
  • chambre 2 avec cuisine, aménagée équipée, salle d'eau, WC, buanderie ( le duplex )
    23,42 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695

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