A voir absolument
Local commercial
216 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 632 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Vous recherchez un local pour votre activité ? Celui que je vous propose pourrait répondre à vos attentes !
Ce grand local commercial, réparti sur deux niveaux et d'une surface totale d'environ 632 m², est situé à Meslay-du-Maine, une commune dynamique de près de 3000 habitants. Voici les points forts de ce bien :
Emplacement et Accessibilité
Ce local commercial offre de nombreux atouts pour la concrétisation de divers projets. N'attendez pas pour réaliser le vôtre ! Contactez-moi sans tarder pour l'organisation d'une visite et répondre à toutes vos questions. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet.
Ce grand local commercial, réparti sur deux niveaux et d'une surface totale d'environ 632 m², est situé à Meslay-du-Maine, une commune dynamique de près de 3000 habitants. Voici les points forts de ce bien :
Emplacement et Accessibilité
- Situation idéale : Implanté à égale distance de Laval, Château Gontier et Sablé-sur-Sarthe, ce local bénéficie d'une situation géographique avantageuse.
- Visibilité et accessibilité : Situé sur une rue passante, il offre une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d'environ 14 mètres. De plus, des places de stationnement à proximité facilitent l'accès pour les clients.
- Répartition sur deux niveaux :
- Rez-de-Chaussée : Comprend une surface commerciale et un espace bureaux avec annexe, offrant une configuration pratique pour l'accueil des clients et les opérations administratives.
- Premier Étage : Propose un second espace commercial, quasi identique à celui du rez-de-chaussée, permettant une extension ou une diversification de l'activité.
- Multiples Possibilités d'Aménagement : La configuration et la surface du local offrent de nombreuses options d'aménagement, permettant la concrétisation de divers projets commerciaux ou professionnels.
- Évolution : Le potentiel évolutif de ce local en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant développer ou diversifier leur activité.
Ce local commercial offre de nombreux atouts pour la concrétisation de divers projets. N'attendez pas pour réaliser le vôtre ! Contactez-moi sans tarder pour l'organisation d'une visite et répondre à toutes vos questions. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet.
Les points forts du bien
- Sur rue à grande fréquentation
- Proches d'autres commerces
- Grande visibilité avec 14 m de linéaire de vitrine
- Places de stationnement devant le commerce
- Large accès à l'arrière pour livraisons
Caractéristiques techniques
- Construction1971
- État intérieurA rénover
- SanitairesOui
- LocalisationMeslay-du-Maine 53170
- Référence2717-BRINGS
Détail des pièces
- Surface commerciale290,5 m²
- Bureaux et salle annexe55,5 m²
- Surface commerciale286 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844 108 969 • RCP ACI27464
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844 108 969 • RCP ACI27464
