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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Marlenheim 67520
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Maison de 77 m2 à rénover

165 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Marlenheim 67520
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Descriptif du bien

  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 28 ca

Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à Rénover à Odratzheim

     Maxime Geyer Immobilier vous propose de plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette maison ancienne, nichée au cœur d'Odratzheim. Construite en 1900, cette demeure de 77 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de restaurer une propriété chargée d'histoire.

   Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé, cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple désireux de créer un nid douillet. La cuisine aménagée et indépendante invite à des moments conviviaux autour de repas délicieux, tandis que le grenier offre un espace supplémentaire pour stocker ou aménager selon vos envies.

   Le terrain de 328 m² comprend une cur intérieur avec dépendances. La maison nécessite une rénovation complète, notamment au niveau de la toiture et de l'isolation, elle offre un potentiel d'agrandissement pour créer un havre de paix à votre image.

   Située 13 rue principale, cette maison est à proximité de nombreuses commodités (boulangerie, médecins etc..). Pour les plus petits, une crèche et plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en seulement 5 minutes. Le collège se trouve à Marlenheim.

La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.

   Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison ancienne en une résidence moderne et confortable. 

DPE VIERGE.

Les points forts du bien

  • Potentiel d'agrandissement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Isolation
    Absence d'isolation
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    A rénover
  • Localisation
    Marlenheim 67520
  • Référence
    5098-BRINGS

Détail des pièces

  • Entrée
    3,24 m²
  • Cuisine / séjour
    21,05 m²
  • Chambre 1
    19,19 m²
  • Chambre 2
    15,79 m²
  • Salle de bains
    9,96 m²
  • Dégagement
    6,39 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690

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