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Maison 127 m² - 3000 m² de terrain - 4 chambres - plain pied et sous-sol- Possibilité d'acquisition supplémentaire de terrain environ 4.5 hectares
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 30 a 78 ca
🏡 Les conseillers immobiliers Jérôme Couzy et Caroline Marchiol sont ravis de vous présenter cette charmante maison ancienne située au cœur de Montesquieu (82)à 7 minutes de Moissac sur un terrain de plus de 3000 m² (avec la possibilité d'obtenir 4.5 hectares supplémentaires). Construite en 1990, cette propriété de 127 m² conjugue confort , espace et praticité , offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
✨ Atouts principaux :
✅ Un vaste séjour de 42 m² , parfait pour des moments conviviaux 🛋️
✅ 4 chambres spacieuses 🛏️, une salle d'eau 🚿 et un WC indépendant 🚽
✅ Une cuisine aménagée et équipée indépendante 🍳, propice à des moments gourmands
🔧 Potentiel et extérieur :
🔑 Un sous-sol de 130 m² composé de plusieurs pièces, offrant de nombreuses possibilités :
➡️ Aménagement d'une cuisine d'été 🌞
➡️ Création d'une chambre supplémentaire 🛏️
➡️ Atelier ou espace de rangement 👩🔧
🌳 Le jardin de 2 800 m² , situé dans une impasse, garantit calme et sécurité pour vos enfants. Piscinable , ce terrain permet de concrétiser vos rêves de piscine 🏊♂️ pour des étés inoubliables.
📦 Confort supplémentaire :
La maison comprend également une cave , un grenier et des espaces de rangement pratiques.
📍 Proximité et commodités :
🚗 À seulement 10 minutes en voiture , profitez de toutes les infrastructures nécessaires :
👶 Crèches pour vos tout-petits
🏫 Écoles pour vos enfants
🏥 Hôpital pour votre sérénité
🍽️ Restaurants pour vos moments gourmands
🌳 Parcs pour vos instants de détente
"À noter : il est également possible d'acquérir un terrain supplémentaire d'environ 4,5 hectares (prairies), idéal pour accueillir des animaux."
✨ Ne laissez pas passer cette opportunité !
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et le charme de cette magnifique propriété.
Visite virtuelle possible !
✨ Atouts principaux :
✅ Un vaste séjour de 42 m² , parfait pour des moments conviviaux 🛋️
✅ 4 chambres spacieuses 🛏️, une salle d'eau 🚿 et un WC indépendant 🚽
✅ Une cuisine aménagée et équipée indépendante 🍳, propice à des moments gourmands
🔧 Potentiel et extérieur :
🔑 Un sous-sol de 130 m² composé de plusieurs pièces, offrant de nombreuses possibilités :
➡️ Aménagement d'une cuisine d'été 🌞
➡️ Création d'une chambre supplémentaire 🛏️
➡️ Atelier ou espace de rangement 👩🔧
🌳 Le jardin de 2 800 m² , situé dans une impasse, garantit calme et sécurité pour vos enfants. Piscinable , ce terrain permet de concrétiser vos rêves de piscine 🏊♂️ pour des étés inoubliables.
📦 Confort supplémentaire :
La maison comprend également une cave , un grenier et des espaces de rangement pratiques.
📍 Proximité et commodités :
🚗 À seulement 10 minutes en voiture , profitez de toutes les infrastructures nécessaires :
👶 Crèches pour vos tout-petits
🏫 Écoles pour vos enfants
🏥 Hôpital pour votre sérénité
🍽️ Restaurants pour vos moments gourmands
🌳 Parcs pour vos instants de détente
"À noter : il est également possible d'acquérir un terrain supplémentaire d'environ 4,5 hectares (prairies), idéal pour accueillir des animaux."
✨ Ne laissez pas passer cette opportunité !
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et le charme de cette magnifique propriété.
Visite virtuelle possible !
Les points forts du bien
- Environnement serein, loin de l'agitation urbaine
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1990
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- IsolationSous-sol et comble
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMoissac 82200
- Référence3067-BRINGS
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481293785 • RCP ACI26264
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481293785 • RCP ACI26264
