Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Alençon 61000
Bien de prestige
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Somptueuse maison bourgeoise

580 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 402 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 24 a 60 ca
Maison Bourgeoise à Alençon

Maison Bourgeoise à Alençon

Ville : Alençon
Code Postal : 61000

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison bourgeoise, nichée au cœur d'Alençon, une véritable oasis de tranquillité et de luxe. Construite en 1939 et méticuleusement rénovée en 1995, cette demeure de grand standing offre une surface habitable de 402 m², répartie sur trois niveaux, et un terrain de 2460 m², parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Découvrez le charme d'un autre temps avec ses ouvertures en bois et ses portes en double vitrage, qui confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. La hauteur sous plafond de 2,90 m ajoute une touche de majesté à chaque espace, tandis que les tuiles de pays de la toiture offrent une esthétique intemporelle.

Cette maison est l'incarnation du confort et du raffinement, avec ses 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses, une salle de bains et trois salles d'eau, ainsi que trois WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie, tandis que le séjour de 51 m² invite à des moments de détente et de convivialité.

Le jardin de 2460 m², exposé Est-Ouest, offre une vue dégagée et ensoleillée, parfait pour les journées en plein air et les soirées estivales. La maison dispose également d'un stationnement intérieur pour deux véhicules, d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

Imaginons-vous, vous et votre famille, partageant des moments inoubliables dans cette demeure prestigieuse, où chaque coin et recoin raconte une histoire de luxe et de confort. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier; c'est un véritable havre de paix où le passé rencontre le présent, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Commodités

À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une boulangerie et un supermarché. Plusieurs autres commodités sont également accessibles à moins de 10 minutes en voiture, telles qu'une école primaire, un collège, une gare et plusieurs restaurants.

Les points forts du bien

  • Une vue exceptionnelle sur la campagne en plein centre-ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Système d'alarme
  • Surface au sol
    260 m²
  • Séjour
    51 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1939
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles de pays
  • Localisation
    Alençon 61000
  • Référence
    3110-BRINGS

Détail des pièces

  • salon
    24 m²
  • salle à manger
    26,83 m²
  • cuisine
    21 m²
  • salle billard
    38 m²
  • bureau
    25,63 m²
  • WC
    1 m²
  • chambre principale
    23,59 m²
  • salle de bains principale, dressing et salle de sports
    26 m²
  • chambre 2
    21,55 m²
  • chambre 3 dont salle de douche et WC
    38 m²
  • WC
    1,5 m²
  • chambre 4 et lavabo
    25,50 m²
  • chambre 5
    18 m²
  • chambre 6
    15 m²
  • salle de douche
    5 m²
  • remise
    5 m²
  • salle de jeux
    36,41 m²
  • grenier aménageable
    26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695

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