

Coup de cœur




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Charmante Maison de ville 205m2 sur 771m2 de terrain
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 196 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 71 ca
Maison Bourgeoise à Vendre - Châteaubriant Maison Bourgeoise de 196 m² au cœur de Châteaubriant
Maison Bourgeoise de 196 m² au cœur de Châteaubriant
Située en plein centre de Châteaubriant, cette jolie maison bourgeoise de 196 m², allie charme, authenticité et volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une grande famille ou comme résidence secondaire.
* Au rez de chaussée, une entrée distribue :
- un séjour/salon qui donne accès à la terrasse et au jardin
- cuisine aménagée et équipée
- un wc indépendant
- une suite parentale avec salle de douche privative.
* Au 1er étage, un palier distribue :
- 4 chambres
- une salle de bain
- un grenier
* Au 2eme étage, vous bénéficierez de 2 chambres en mansarde.
Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre image et selon vos besoins.
Un garage traversant permet de stationner un véhicule supplémentaire ou d’aménager l’arrière de la maison à votre convenance.
Une cave de 20 m² et un grenier viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une demeure au charme intemporel, à deux pas de toutes les commodités !
Les points forts du bien
- Situation géographique
- Charme
- Spacieuse
- 7 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse33 m²
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationChâteaubriant 44110
- Référence3146B


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854038908
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854038908
