Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Châteaubriant 44110
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Charmante Maison de ville 205m2 sur 771m2 de terrain

315 000

Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Châteaubriant 44110
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Descriptif du bien

  • Surface : 196 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 71 ca
           Maison Bourgeoise à Vendre - Châteaubriant    

Maison Bourgeoise de 196 m² au cœur de Châteaubriant

Située en plein centre de Châteaubriant, cette jolie maison bourgeoise de 196 m², allie charme, authenticité et volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une grande famille ou comme résidence secondaire.

* Au rez de chaussée, une entrée distribue :
- un séjour/salon qui donne accès à la terrasse et au jardin
- cuisine aménagée et équipée
- un wc indépendant
- une suite parentale avec salle de douche privative.

* Au 1er étage, un palier distribue :
- 4 chambres
- une salle de bain
- un grenier

* Au 2eme étage, vous bénéficierez de 2 chambres en mansarde.

Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre image et selon vos besoins.

Un garage traversant permet de stationner un véhicule supplémentaire ou d’aménager l’arrière de la maison à votre convenance.

Une cave de 20 m² et un grenier viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une demeure au charme intemporel, à deux pas de toutes les commodités !


Les points forts du bien

  • Situation géographique
  • Charme
  • Spacieuse
  • 7 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    33 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Châteaubriant 44110
  • Référence
    3146B

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854038908

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