Spécial investisseur
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Maison 236 m² 10 pièces Libre, 2 appartements rentablité 9%
165 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 236 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 09 a 67 ca
Bring's Immobilier et ses conseillers Jérôme Couzy et Caroline Marchiol vous présentent en exclusivité cette belle et grande demeure d'environ 236 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 1000 m² , proche du centre-ville de Moissac, dans le Tarn-et-Garonne (82).
La maison est habitables dans son ensemble mais elle composée de deux appartements, la maison sera libre d'occupation, pour les nouveaux acquéreurs.
Rez-de-chaussée:
Cette demeure offre la possibilité d'un investissement locatif, mais convient également à une famille à la recherche de grandes pièces.
Valeur locative 650 euros/mois/ Charges comprises x 2 = 1300/mois. Rentabilité 9.72% Bruts.
Si ce bien correspond à votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite virtuelle est également possible.
La maison est habitables dans son ensemble mais elle composée de deux appartements, la maison sera libre d'occupation, pour les nouveaux acquéreurs.
Rez-de-chaussée:
- Environ 126 m², comprenant :
- Deux chambres, l'une équipée d'un dressing et l'autre d'une salle d'eau.
- Un grand salon.
- Une salle à manger.
- Une cuisine.
- Un cellier.
- Un WC séparé.
- Une autre grande salle d'eau.
- Habitation de 110 m² entièrement équipée, comprenant :
- Deux chambres, chacune avec une salle d'eau.
- Un salon avec accès à la véranda.
- Une cuisine séparée et aménagée.
- Un WC indépendant.
- Une véranda (16 m²)
Cette demeure offre la possibilité d'un investissement locatif, mais convient également à une famille à la recherche de grandes pièces.
Valeur locative 650 euros/mois/ Charges comprises x 2 = 1300/mois. Rentabilité 9.72% Bruts.
Si ce bien correspond à votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite virtuelle est également possible.
Les points forts du bien
- Proche des commerces et services
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC
- Surface balcon3 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationMoissac 82200
- Référence2786-BRINGS
Détail des pièces
- Entrée4.24 m²
- Cellier1.70 m²
- Couloir dégagement14.90 m²
- Chambre 122.36 m²
- Salle à manger23.18 m²
- Cuisine8.94 m²
- Salle de Bain 110.45 m²
- Chambre 214.34 m²
- Chambre 3 14.80 m²
- SDB 23.65 m²
- Entrée13.48 m²
- Salle à manger17.58 m²
- Séjour23.10 m²
- Cuisine15.26 m²
- Chambre 115.35 m²
- Sdb 13.48 m²
- Chambre 215.42 m²
- Sdb4.98 m²
- Balcon3 m²
- Véranda11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481293785 • RCP ACI26264
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481293785 • RCP ACI26264
