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Spacieuse maison familiale au calme, proche Colmar
349 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 97 ca
Coup de coeur à découvrir sans tarder : superbe maison familiale aux beaux volumes, nichée dans un écrin de verdure à Ostheim, à seulement 5 min de Colmar et de Ribeauvillé et 10 min de Sélestat.
Édifiée en 1997 sur une parcelle arborée de 597 m², cette charmante maison individuelle séduira les familles en quête d’espace, de calme et de nature. Située en bordure de la Fecht, dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des axes autoroutiers pour une grande praticité dans vos déplacement.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 41 m² baignée de lumière composée d’un salon/séjour avec son accès direct à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Vous profiterez également d’une généreuse cuisine d'environ 15 m², elle aussi ouverte sur l’extérieur, ainsi que d’un cellier et d’un WC indépendant
À l’étage, un large palier distribue trois belles chambres sapcieuses de 12 m² et 15 m² parfaites pour accueillir une famille. Une grande salle de bains avec baignoire et douche complète cet espace nuit.
Un sous-sol complet vient renforcer le confort de la maison, avec une buanderie, un double garage en enfilade, un second garage indépendant tout les deux automatisées.
Côté confort, elle dispose d’un poêle à bois dans la pièce principale ainsi que d’un système de climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant une température agréable toute l’année. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût.
Ne tardez pas pour venir découvrir cette maison alliant espace, fonctionnalité et environnement de qualité. Une belle opportunité à saisir pour une vie de famille harmonieuse, proche des principaux axes et de toutes les commodités !
Chauffage : poêle à bois, gaz, climatisation réversible
DPE : C/C
Prix de vente : 349 900 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.
Pour toutes informations complémentaires, photos supplémentaires ou visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement - Virginie BURGART Bring's Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Édifiée en 1997 sur une parcelle arborée de 597 m², cette charmante maison individuelle séduira les familles en quête d’espace, de calme et de nature. Située en bordure de la Fecht, dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des axes autoroutiers pour une grande praticité dans vos déplacement.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 41 m² baignée de lumière composée d’un salon/séjour avec son accès direct à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Vous profiterez également d’une généreuse cuisine d'environ 15 m², elle aussi ouverte sur l’extérieur, ainsi que d’un cellier et d’un WC indépendant
À l’étage, un large palier distribue trois belles chambres sapcieuses de 12 m² et 15 m² parfaites pour accueillir une famille. Une grande salle de bains avec baignoire et douche complète cet espace nuit.
Un sous-sol complet vient renforcer le confort de la maison, avec une buanderie, un double garage en enfilade, un second garage indépendant tout les deux automatisées.
Côté confort, elle dispose d’un poêle à bois dans la pièce principale ainsi que d’un système de climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant une température agréable toute l’année. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût.
Ne tardez pas pour venir découvrir cette maison alliant espace, fonctionnalité et environnement de qualité. Une belle opportunité à saisir pour une vie de famille harmonieuse, proche des principaux axes et de toutes les commodités !
Chauffage : poêle à bois, gaz, climatisation réversible
DPE : C/C
Prix de vente : 349 900 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.
Pour toutes informations complémentaires, photos supplémentaires ou visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement - Virginie BURGART Bring's Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour41 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1999
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationOstheim 68150
- Référence3262
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898181979 • RCP ACI20533
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898181979 • RCP ACI20533
