




RARE ! Maison 207 m2 8 pièces emplacement idéal!
364 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 208 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 82 ca
Maison Individuelle à Vendre
Venez découvrir cette maison de 208 m2 habitables idéalement placée au calme, dans le centre de Bourgueil à 2 mn à pied des services et commerces.
Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres , ( chambre du rdc avec climatisation réversible), cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 69 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
La maison est répartie sur deux niveaux avec possibilité de 2 chambres avec salle d'eau et toilettes indépendants au rdc et 4 chambres à l'étage avec salle de bains et toilettes indépendants, avec en plus, un grenier aménageable.
Un espace buanderie, 2 garages et un abri bois complètent le bien sur un terrain de 1482 m2 avec près de 30 m de façade et une terrasse de 40 m2 environ.Cette maison, en bon état intérieur, est équipée d'un chauffage individuel avec insert bois et d'un assainissement par tout à l'égout.
À proximité, ( 2 à 5 minutes à pied), vous trouverez les commerces et services de Bourgueil.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie confort, espace et élégance.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Une visite virtuelle du bien est disponible sur notre, contactez nous si vous êtes intéressé.Nous travaillons avec un organisme de financement qui pourra étudier gratuitement et sans engagement votre dossier.
Les points forts du bien
- L'emplacement, l'environnemenrt, les prestations.
- Secteur calme et très recherché dans centre ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol230 m²
- Séjour69 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de roche
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises trélazé
- LocalisationBourgueil 37140
- RéférenceVM7801-copie


Détail des pièces
- Salon, salle à manger.68.5 m²
- Entrée10 m²
- Bureau ou Chambre12.09 m²
- Cuisine16.29 m²
- Chambre 114.80 m²
- Salle d'eau10.80 m²
- Buanderie5.3 m²
- Garage 120.8 m²
- Garage 234 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 311.5 m²
- Chambre 411.7 m²
- Chambre 521 m²
- Salle de bains5.2 m²
- Grenier aménageable40 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829389980 • RCP 57972954
