Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Alençon 61000
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Maison centre ville

90 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 63 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 71 ca

Maison Mitoyenne à Alençon

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 1850, située au cœur d'Alençon, une ville riche en histoire et en charme. Avec une surface habitable de 63 m² et un terrain de 71 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités.

Cette maison, qui s'étend sur trois niveaux, est un véritable trésor caché. Imaginez-vous en train de flâner dans le séjour lumineux de 11 m², où chaque rayon de soleil filtre à travers les fenêtres en PVC à double vitrage, offrant une vue agréable sur la rue. Les quatre pièces, dont trois chambres, sont réparties sur trois niveaux, offrant une répartition fonctionnelle et spacieuse.

La cuisine indépendante, bien que nue, est prête à accueillir vos idées de rénovation et à devenir le cœur battant de votre foyer. La salle d'eau et les WC, bien que nécessitant quelques travaux, offrent un potentiel immense pour créer un espace de vie confortable et moderne.

Avec une toiture en tuiles de pays, cette maison respire l'authenticité et le charme d'antan. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal, tandis que l'assainissement est déjà en place, garantissant une installation sans tracas.

Située dans un quartier dynamique, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la vie locale tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Imaginez-vous en train de vous réveiller chaque matin dans cette maison pleine de potentiel, prête à être transformée en un cocon douillet où chaque pièce raconte une histoire unique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Alençon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les merveilles que cette propriété a à offrir.

Commodités proches : Plusieurs commodités se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.

Les points forts du bien

  • Quartier Lancrel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    29 m²
  • Séjour
    11 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles de pays
  • Localisation
    Alençon 61000
  • Référence
    3109-BRINGS

Détail des pièces

  • entrée
    1,65 m²
  • salle d'eau avec WC
    3,23 m²
  • salon
    11,45 m²
  • cuisine
    11,93 m²
  • palier
    3,21 m²
  • chambre 2 (sur plancher bois)
    14,18 m²
  • chambre 1
    14,52 m²
  • 9,69m2 au sol chambre 3
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695

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