A voir absolument
+ de photos
Maison de 135 m2 sur 8 ares + T1 28m2
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a
Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Dinsheim sur Bruche, située à 25 min à l'Ouest de Strasbourg, cette maison rénové en 2018 de 135 m2 sur 8 ares ainsi qu'un T1 à aménager de 28 m2 avec son entrée indépendante.
La maison principale est composée comme suit, au rez de chaussé :
- Une entrée
- Un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout sur 37 m2
- Une terrasse couverte et dallée avec coin jaccuzzi donnant sur un jardin engazonné et clôturé
- Un dégagement
- Trois chambres
- Une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes
- Un WC indépendant
A l'étage :
- Une chambre parentale avec placard, douche, simple vasque, sèche-serviettes et toilettes
Une cave sous l'ensemble de la maison avec possibilité d'en faire un garage moyennant des travaux déjà chiffrés et permis accordé.
Trois places de parking à l'extérieur ainsi qu'un cabanon.
Un T1 de 28 m2 avec entrée indépendante à aménager selon les envies.
La maison dispose d'un chauffage électrique via des radiateurs, d'une isolation extérieure ainsi que des fenêtres double vitrage.
Les charges entièrement électrique s'élèvent à 230 euros par mois.
DPE : D
GES : B
Les charges de copropriété sont de 78 euros par mois ( assurance, location adoucisseur d'eau, filtration d'eau, consommables et entretien ) Tout sauf l'assurance est facultatif.
Pour vos enfants, l'école maternelle et primaire sont à Dinsheim, le collège est quant à lui à Mutzig.
La maison principale est composée comme suit, au rez de chaussé :
- Une entrée
- Un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout sur 37 m2
- Une terrasse couverte et dallée avec coin jaccuzzi donnant sur un jardin engazonné et clôturé
- Un dégagement
- Trois chambres
- Une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes
- Un WC indépendant
A l'étage :
- Une chambre parentale avec placard, douche, simple vasque, sèche-serviettes et toilettes
Une cave sous l'ensemble de la maison avec possibilité d'en faire un garage moyennant des travaux déjà chiffrés et permis accordé.
Trois places de parking à l'extérieur ainsi qu'un cabanon.
Un T1 de 28 m2 avec entrée indépendante à aménager selon les envies.
La maison dispose d'un chauffage électrique via des radiateurs, d'une isolation extérieure ainsi que des fenêtres double vitrage.
Les charges entièrement électrique s'élèvent à 230 euros par mois.
DPE : D
GES : B
Les charges de copropriété sont de 78 euros par mois ( assurance, location adoucisseur d'eau, filtration d'eau, consommables et entretien ) Tout sauf l'assurance est facultatif.
Pour vos enfants, l'école maternelle et primaire sont à Dinsheim, le collège est quant à lui à Mutzig.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1940
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationExtérieure
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationDinsheim-sur-Bruche 67190
- Référence3232-BRINGS
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
