Bien de prestige
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Maison d'Architecte
418 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 217 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 54 a 60 ca
Christophe HÉMERY EI vous propose cette belle maison d'architecte de 217 m² située dans un petit hameau au calme à 15 mns de VENDÔME et la gare TGV.
au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau (ou chambre) de 14 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée de 14 m², une arrière cuisine, un grand salon / séjour cathédrale et lumineux de 56 m² avec cheminée centrale, un wc.
au 1er étage : un palier desservant deux grandes chambres de 13 et 14,5 m² avec accés commun sur un balcon fermé et une salle de bain, un wc, une suite parentale de 18 m² avec sa salle d'eau.
au 2ème étage : deux grandes chambres, dont une avec une douche
Au sous-sol : un garage pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie / chaufferie, local technique pour piscine, une cave, et une pièce pour rangement
A l'extérieur : une terrasse donnant sur la piscine neuve (garantie décennale)
Ce bien possède un hangar agricole de 80 m² et une grange de 180 m² à aménager.
L'ensemble sur un terrain de 5460 m² avec possibilité d'acquérir 1742 m² de plus et de louer 2.75 hectares de prairie.
Cette maison à une vue de 360° sur la campagne, elle vous séduira par sa clarté et sa convivialité. Vous êtes amoureux de la nature et affectionnez les grands espaces, cette maison est faîte pour vous.
Panneaux solaire avec rentabilité conséquente.
Je me propose de vous la faire visiter pour decouvrir toutes ces qualités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HÉMERY, au 0 748 663 468 ou par courriel : christophe.hemery@brings.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Délégation de mandat.
au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau (ou chambre) de 14 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée de 14 m², une arrière cuisine, un grand salon / séjour cathédrale et lumineux de 56 m² avec cheminée centrale, un wc.
au 1er étage : un palier desservant deux grandes chambres de 13 et 14,5 m² avec accés commun sur un balcon fermé et une salle de bain, un wc, une suite parentale de 18 m² avec sa salle d'eau.
au 2ème étage : deux grandes chambres, dont une avec une douche
Au sous-sol : un garage pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie / chaufferie, local technique pour piscine, une cave, et une pièce pour rangement
A l'extérieur : une terrasse donnant sur la piscine neuve (garantie décennale)
Ce bien possède un hangar agricole de 80 m² et une grange de 180 m² à aménager.
L'ensemble sur un terrain de 5460 m² avec possibilité d'acquérir 1742 m² de plus et de louer 2.75 hectares de prairie.
Cette maison à une vue de 360° sur la campagne, elle vous séduira par sa clarté et sa convivialité. Vous êtes amoureux de la nature et affectionnez les grands espaces, cette maison est faîte pour vous.
Panneaux solaire avec rentabilité conséquente.
Je me propose de vous la faire visiter pour decouvrir toutes ces qualités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HÉMERY, au 0 748 663 468 ou par courriel : christophe.hemery@brings.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Délégation de mandat.
Les points forts du bien
- Vue 360 campagne
- lumineuse
- Atypique
- Espaces interieur et exterieur
- Piscine chauffée
- Panneaux solaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour56 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineneuve
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLunay 41360
- Référence3195-BRINGS
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414110296 • RCP VD 7.000.002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414110296 • RCP VD 7.000.002
