Maison ancienne à vendre en viager, 6 pièces - Créances 50710
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MAISON EN PIERRES EN VIAGER OCCUPE

130 000 € + 500 € /mois

Maison ancienne à vendre en viager, 6 pièces - Créances 50710
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Descriptif du bien

  • Surface : 131 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 73 a 95 ca
  • Âge de l'homme : 77 ans
  • Âge de la femme : 77 ans

Découvrez cette magnifique maison ancienne nichée au cœur de Créances, une véritable pépite pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan.

Avec ses 131 m² de surface habitable et son terrain de 7395 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison se distingue par son excellent état intérieur et ses matériaux de qualité, tels que les ouvertures en PVC et les fenêtres double vitrage. Vous serez séduits par son entrée avec un grand placard, le séjour de 28 m² avec cheminée (insert), le salon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une buanderie et un wc en rez-de-chaussée.

A l'étage, vous disposez d'une chambre et d'une grande chambre avec dressing intégré, une salle de bain avec baignoire , un wc, un bureau (ou chambre), une salle d'eau avec cabine de douche (wc) et un grenier offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets futurs.

Imaginez-vous profiter de votre jardin sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la campagne. La toiture en ardoises et l'exposition Nord-Sud confèrent à cette maison un caractère unique et plein de cachet. Le standing de la maison est indéniable et une élégance intemporelle.

En annexe, vous retrouvez un garage tout en pierre avec grenier d'une surface de 160 m². Vous pouvez garer 4 véhicules et le garage est équipé d'une trappe à vidange.

La maison est reliée à l'assainissement collectif, et vous disposez également d'un portail motorisé et d'une cour bitumée ainsi que d'un aspirateur central.

Cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces et pôle santé). Pour les amoureux de la mer, venez profiter de la belle plage de sable fin de créances et des joies de la pêche à pied ou en bateau.

Vente en viager occupé : Bouquet 130 000€ avec rente mensuelle de 500€.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Aspiration centralisée, Cheminée, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Créances 50710
  • Référence
    3041-BRINGS

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    6.37 m²
  • Cuisine
    17.05 m²
  • Salle avec cheminée insert
    27.58 m²
  • Salon
    17.16 m²
  • Véranda
    13.58 m²
  • WC avec lave-main
    1.30 m²
  • Buanderie
    4.57 m²
  • Chambre 1
    11.63 m²
  • Chambre 2 avec dressing
    27.13 m²
  • Salle de bain
    4.71 m²
  • WC
    1.21 m²
  • Bureau
    7.66 m²
  • Salle d'eau avec cabine de douche
    3.48 m²
  • Grenier aménageable
    41.71 m²

Informations complémentaires

Bouquet 130 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850750472

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